Το καλοκαίρι φέρνει πολλές προκλήσεις για τους διαχειριστές των παράκτιων συγκυριαρχιών, καθώς αυτές οι συγκυριαρχίες συνήθως δέχονται έως και 3 φορές περισσότερα άτομα το καλοκαίρι σε σύγκριση με τον υπόλοιπο χρόνο. Πολλοί από αυτούς τους ανθρώπους είναι τουρίστες σε καλοκαιρινές διακοπές που νοικιάζουν διαμερίσματα διακοπών.
Η καλή φροντίδα των τουριστών κάνει καλή εντύπωση και θα τους συνεχίσει να επιστρέφουν. Ταυτόχρονα, πρέπει να εγγυάται την ασφάλεια και τη φροντίδα της κληρονομιάς.
Με αυτόν τον τρόπο ο εκκαθαριστής πρέπει να προετοιμαστεί πολύ καλά ώστε αυτό το διάστημα να μην φέρει προβλήματα στη διαχείρισή του.
Δείτε το άρθρο μας με μερικές συμβουλές και σκέψεις που μπορούν να βοηθήσουν στη διαχείριση αυτών των συγκυριαρχιών το καλοκαίρι.
Σχεδιασμός για παράκτιες συγκυριαρχίες
Ο προγραμματισμός για αυτήν την περίοδο θα πρέπει να ξεκινήσει το προηγούμενο έτος, όταν η συγκυριαρχία κάνει την πρόβλεψή της για τον προϋπολογισμό της (σύνδεσμος θέματος), καθώς πρέπει να συμπεριληφθούν δαπάνες για την προσαρμογή της συγκυριαρχίας σε αυτήν την περίοδο (για παράδειγμα, ενοικίαση υδροφόρων οχημάτων για προμήθεια, γνωρίζοντας ότι εκτός από από την αύξηση των ανθρώπων που κυκλοφορούν, το καλοκαίρι είναι ξηρό και συνήθως υπάρχει έλλειψη νερού).
Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι η ενημέρωση όλων των προληπτικών συντηρήσεων και η αναθεώρηση του εξοπλισμού που χρησιμοποιείται στους κοινόχρηστους χώρους, ώστε να μην σταματήσει τίποτα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, προκειμένου να αποφευχθούν κοινωνικά προβλήματα.
Η ομάδα που θα εργαστεί στη συγκυριαρχία κατά τη διάρκεια της περιόδου πρέπει επίσης να εκπαιδευτεί να σκέφτεται να προσφέρει ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους και τους ενοικιαστές, αλλά πάντα να θυμάται ότι δεν πρέπει να εκτελούν άλλες λειτουργίες εκτός από την αρχική τους πρόσληψη, που προκαλείται από τη βιασύνη και την υπερκόπωση της σεζόν. φέρνει.
Έλεγχος επισκέψεων και ενοικιαστών
Ίσως το πιο σημαντικό είναι αυτό το στοιχείο, καθώς ασχολείται με την ασφάλεια της ομάδας, της συγκυριαρχίας, των κατοίκων και των ενοικιαστών.
Πρέπει να υπάρχει αυστηρός έλεγχος των επισκέψεων εκείνη την ώρα! Οι κάτοικοι πρέπει να ειδοποιήσουν τον θυρωρό και να ενημερώσουν το όνομα και το έγγραφο όσων έρχονται στο κτίριο για το συνέδριο.
Στην περίπτωση των ενοικιαστών, ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να ενημερώσει τον επιστάτη για το όνομα, το έγγραφο, το αυτοκίνητο και πόσες ημέρες θα μείνει στο κτίριο.
Εσωτερικοί κανόνες και κανονισμοί
Οι κανόνες μιας συγκυριαρχίας στην παραλία είναι οι ίδιοι με αυτούς μιας συγκυριαρχίας στην πόλη, μεταξύ αυτών μπορούμε να αναφέρουμε:
Σεβαστείτε το νόμο της σιωπής, τους κανόνες και τα χρονοδιαγράμματα για τη χρήση των κοινόχρηστων χώρων, την εξουσιοδότηση ή μη επισκεπτών σε κοινόχρηστους χώρους, τη διάθεση των σκουπιδιών, τους κανόνες για τα κατοικίδια, μεταξύ αμέτρητων άλλων.
Όλοι αυτοί οι κανόνες ορίζονται στον Εσωτερικό Κανονισμό της συγκυριαρχίας, στους οποίους πρέπει να έχουν πρόσβαση όλοι οι ιδιοκτήτες και οι κάτοικοι.
Η μόνη διαφορά είναι ότι για τις παράκτιες συγκυριαρχίες που επιτρέπουν ενοικιάσεις διακοπών, οι εσωτερικοί κανονισμοί πρέπει επίσης να έχουν ορίσει τους κανόνες χρήσης της συγκυριαρχίας από αυτούς τους ενοικιαστές (οι οποίοι πρέπει επίσης να έχουν πρόσβαση σε αυτό το έγγραφο).
Μερικές συστάσεις που μπορούμε να δώσουμε και ερωτήσεις που μπορούμε να κάνουμε για να τα έχει όλα υπό έλεγχο η διοίκηση και να μην έχει προβλήματα, τόσο σε επίπεδο συνύπαρξης όσο και σε πρόστιμα και προειδοποιήσεις είναι:
- Ο ιδιοκτήτης πρέπει να γνωρίζει ότι είναι υπεύθυνος για τον ενοικιαστή εάν παρουσιαστούν προβλήματα.
- Θα μπορούν οι ενοικιαστές να χρησιμοποιούν κοινόχρηστους χώρους όπως μπάρμπεκιου και πισίνα; Ποιοι είναι οι κανόνες για αυτό;
- Θα μπορούν οι ενοικιαστές να φέρουν επισκέπτες στο διαμέρισμα;
- Πρέπει να υπάρχουν κανόνες για τους λουόμενους, όπως η χρήση μόνο του ανελκυστήρα αν φορούν μαγιό, βρεγμένα ή με άμμο.
- Ο θυρωρός θα πρέπει να εξετάσει το ενδεχόμενο εγκατάστασης μιας βρύσης για τον καθαρισμό των ποδιών όσων φτάνουν από την παραλία.
- Θα μπορούν οι ενοικιαστές να φέρουν τα κατοικίδιά τους;
Έχοντας υπόψη όλα αυτά, με έναν πλήρη, λεπτομερή Εσωτερικό Κανονισμό που τηρείται, ο εκκαθαριστής μπορεί να είναι ήρεμος και ασφαλής κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου!
